深圳房贷利率最新消息2023

深圳房贷利率最新消息2023

根据***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的消息，2023年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。这些利率将在下一次发布LPR之前有效。

1. 深圳住房公积金首套房贷款利率

根据深圳市住房和建设局的答复，当前深圳住房公积金首套房贷款利率为：五年(含五年)以下为2.6%，五年以上为3.1%。

2. 深圳二套房贷款利率

深圳二套房贷款利率根据答复时间为2023年8月16日为准。五年以下(含五年)利率为3.025%，五年以上利率为3.53%。

3. 深圳个人住房贷款利率下限的调整

从2023年9月29日起，深圳调整优化个人住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限为：LPR-10个基点；二套房贷款利率下限为：LPR 30个基点。这一调整有利于降低居民家庭购房成本，并更好地满足刚性和改善性住房需求。

4. 2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)

根据***人民银行公布的消息，2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。与前一期相比，利率保持不变。

5. 深圳存量首套房贷利率下调

对于哪些在2023年8月31日之前发放贷款或签订合同的商业性个人住房贷款，被视为存量首套房贷款，可以享受利率下调。具体下调的幅度需要根据个人贷款发放时间或合同签订时间来决定。

根据最新的消息和政策，深圳房贷利率方面有以下几个方面的情况：深圳住房公积金首套房贷款利率为五年以下为2.6%，五年以上为3.1%。深圳二套房贷款利率为五年以下为3.025%，五年以上为3.53%。个人住房贷款利率下限在2023年9月29日起调整为首套房LPR-10个基点，二套房LPR+30个基点。2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。在2023年8月31日之前发放贷款或签订合同的商业性个人住房贷款可以享受利率下调，具体幅度根据个人情况而定。